こんにちは！横浜市に拠点を置き、ビルメンテナンスや清掃業、マンションエレベーターのメンテナンス業務などを手掛けている株式会社伸栄です。
今回は、マンションエレベーターのメンテナンス業務についてご紹介いたします。
メンテナンス 法定点検と定期点検
エレベーターは日常生活に欠かせないものの一つです。
エレベーターは安全性が高いものを選ぶことが重要ですが、安全なエレベーターを選んでも、時間が経つにつれ、機能や性能に欠陥が生じることがあります。
そのため、エレベーターのメンテナンスが必要です。
法定点検は原則として1年に1回実施することが義務づけられています。
このような点検を受けることで、「定期検査報告済証」が交付されます。
この証明書は、エレベーターが安全かつ正常な状態であることを確認するための証明書です。
一方、法定点検とは別に定期点検があります。
これは、エレベーターを安全に利用するために行われるもので、マンションやビルによって実施される回数は異なりますが、通常は月に2回、または毎月1回行われます。
定期点検は、エレベーターが正常な状態に保たれることを確認するためのものです。
結論として、マンションエレベーターのメンテナンスは、安全なエレベーターを確保するために欠かせないものです。
法定点検と定期点検を適切に実施することで、エレベーターを安全に利用することができます。
エレベーターのメンテナンス内容は？
実際に行われる保守点検では、エレベーターを一時停止し、機械室に入って、点検、給油、清掃、調整を行います。
また、かご内蛍光管、押しボタンスイッチ、ランプなどの消耗品の交換も実施されます。
使用頻度に応じて数年おきに、メインロープなどの交換も必要でしょう。
これらのメンテナンスにより、エレベーターを安全かつ安定に使用することができます。
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